1999〜2009年築, 専有面積62.21㎡〜82.21㎡の平均販売価格
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ルイシャトレ国分寺イプセ
東京都国分寺市西恋ケ窪四丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩9分
2004年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
6,132万円
84.9万円/㎡
3,399
5,221
7,043
8,865
AI査定結果
推定相場価格
6,132万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,221万円〜7,043万円
72.3万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月13日
ルイシャトレ国分寺イプセ
5,990万円（83.0万円/㎡）/ 6階 / 72.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 5,990万円 | 83.0万円 | 6階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 4,780万円 | 68.8万円 | 1階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 5,080万円 | 73.1万円 | 2階 | 69.5㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/06/22 | 5,180万円 | 74.5万円 | 2階 | 69.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 4,680万円 | 64.8万円 | 6階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 4,480万円 | 62.0万円 | 6階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 6,280万円 | 79.7万円 | 5階 | 78.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,480万円 | 64.5万円 | 2階 | 69.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 4,980万円 | 63.2万円 | 5階 | 78.83㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 5,390万円 | 68.4万円 | 5階 | 78.83㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 5,990万円 | 83.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/27 | シティハウス国立テラス 国分寺市日吉町二丁目 | 国立駅4分 | 6,980万円 | 90.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅7分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | ブロードリーフメイツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅5分 | 4,790万円 | 63.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/12 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 4,599万円 | 63.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/21 | ガーデンホーム西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅13分 | 4,998万円 | 65.5万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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